Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 408, Miami, FL 33131 con MLS-A12001953
1331 Brickell Bay Drive 408, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a estacionamiento y almacenamiento en el mismo piso
- Servicio de conserjería de lujo las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las Residencias Jade en Brickell Bay son un encantador rincón rodeado de palmeras exuberantes, con un atisbo de la bahía de Biscayne más allá. Está convenientemente ubicada en el cuarto piso con acceso al mismo piso para estacionamiento y almacenamiento. Ventanas del suelo al techo y dos terrazas amplias crean un flujo interior-exterior sin interrupciones, llenando el hogar de luz natural y un ambiente de patio trasero raro en el corazón de la ciudad. El amplio diseño de dos dormitorios y dos baños con distribución abierta cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, armarios de arce elegantes y encimeras de granito. Disfrute de un estilo de vida de lujo con servicio completo que incluye conserjería las 24 horas, piscina infinity de estilo resort con vistas a la bahía, centro de fitness de última generación, spa, sauna, estacionamiento asignado más servicio de valet para un segundo automóvil y visitantes, todo a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 408, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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