Casa adosada (townhouse) en venta en 200 Biscayne Blvd Way 508, Miami, FL 33131 con MLS-A12084834
200 Biscayne Blvd Way 508, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica del Río Miami y el horizonte de Brickell
- Techos de doble altura que inundan la gran sala con luz natural
- Terraza orientada al sur con palmeras y vistas de primera fila
- Suite principal con balcón privado y vistas al horizonte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive sin límites en esta espectacular residencia de dos pisos con 2 dormitorios, 2.5 baños y una sala adicional, con vistas al Río Miami y al horizonte de Brickell. Los techos de doble altura inundan la gran sala con luz natural, anclada por una cocina totalmente renovada con isla con borde de cascada, electrodomésticos integrados y una estantería incorporada para vinos y licores. Una escalera de vidrio escultórica conduce a una sala de loft privada, ideal como oficina en casa, sala de medios o espacio adicional para invitados, con vistas a la zona de estar inferior. Sal a la terraza orientada al sur, enmarcada por palmeras, con vistas de primera fila del río, el horizonte y los barcos que pasan. La suite principal ofrece un retiro tipo spa con balcón privado y vistas al horizonte, mientras que el segundo dormitorio está igualmente pensado para invitados o una oficina en casa, ambos con pisos de losa en toda la propiedad. Ya sea que estés entreteniendo en la barra incorporada de la cocina, relajándote en la terraza al atardecer o caminando al otro lado de la calle hasta Whole Foods para una compra rápida de comestibles, esta residencia ofrece una de las direcciones más codiciadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Blvd Way 508, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
