Apartamento en venta en Mz 03 Lote 1-06 Mz 03 1-06 Av Bonampak 409 Lote con MLS-A12001959

📍 Mz 03 Lote 1-06 Mz 03 1-06 Av Bonampak 409 Lote

$675,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de esquina con vistas panorámicas al campo de golf, la reserva natural, el skyline de Puerto Cancún y el Mar Caribe
  • Amenidades de estilo resort, como piscina, centro de fitness, spa de bienestar, sala de billar y parque para mascotas
  • Acceso privado a elevadores con autenticación biométrica y diseño de flujo que maximiza las brisas naturales para un enfriamiento eficiente
  • Acabados interiores y exteriores de alta calidad, con materiales y marcas reconocidas como Smeg, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Silestone, Levitron, Toshiba, Rheem y Kone

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WOHA se encuentra situada en el borde del Club de Golf de Puerto Cancún, con vistas a una reserva natural, el lujoso skyline de Puerto Cancún y el Mar Caribe. Al igual que vivir en un hábitat ecológico, este desarrollo es una unión de sostenibilidad y diseño, combinando los niveles más altos de comodidad y estética, para que puedas vivir la vida equilibrada que siempre has soñado. Paneles solares y turbinas eólicas escondidas en la azotea del edificio ayudan silenciosamente a alimentar las áreas comunes, reduciendo la huella de carbono y los costos energéticos compartidos. El reciclaje y la separación del agua, así como la recolección de agua de lluvia, reducen aún más los costos y los impactos ambientales. Las amenidades de estilo resort hacen de este un lugar increíble para vivir. La piscina seccionada, el centro de fitness, el spa de bienestar con masaje y sauna, el lobby de trabajo compartido, la sala de deportes, la sala de billar, el club de niños, el mini golf, el parque para mascotas y la sala de eventos proporcionan salidas para tus rutinas diarias. Elevadores privados con autenticación de acceso biométrica. Puertas de vidrio resistentes a huracanes desde el piso hasta el techo, amplias balconías, diseño de flujo que maximiza las brisas naturales que alimentan las turbinas eólicas en la azotea, para un enfriamiento eficiente de los interiores sin la necesidad de aire acondicionado. Aire acondicionado zonificado y central de alta eficiencia, iluminación LED empotrada, electrodomésticos eficientes en energía, reducción de sonido y ventanas con control de UV. El desarrollador empleó los mejores acabados interiores y exteriores, desde pisos de porcelana italiana y vestidores hasta armarios, electrodomésticos, hardware y accesorios, iluminación y electricidad. Cancún es una historia de éxito. Fundada hace poco más de 50 años, la ciudad más oriental de la península de Yucatán en México se construyó alrededor de las playas de arena blanca fina y las aguas turquesa hipnóticas del Mar Caribe. En el extremo norte, su famosa Zona Hotelera, un barrio de Puerto Cancún ofrece el más alto nivel de lujo residencial y comodidad. Un viaje en coche de 20 minutos al Aeropuerto Internacional de Cancún significa una accesibilidad rápida a casi todas las ciudades importantes del mundo, incluyendo más de 40 ciudades en los Estados Unidos y más de 20 ciudades en Europa en más de 500 vuelos al día. WOHA es de construcción reciente (2025), situada en el borde del Club de Golf de Puerto Cancún, con vistas a una reserva natural, el creciente skyline de Puerto Cancún y el Mar Caribe. Al igual que vivir en un hábitat ecológico, este desarrollo es una unión de sostenibilidad y diseño, combinando los niveles más altos de comodidad y estética, para que puedas vivir la vida equilibrada que siempre has soñado. Paneles solares y turbinas eólicas escondidas en la azotea del edificio ayudan silenciosamente a alimentar las áreas comunes, reduciendo la huella de carbono y los costos energéticos compartidos. El reciclaje y la separación del agua, así como la recolección de agua de lluvia, reducen aún más los costos y los impactos ambientales. Las amenidades de estilo resort hacen de este un lugar increíble para vivir. La piscina seccionada cuenta con carriles para ejercicio, áreas de natación poco profundas, repisas de bronceado con tumbonas y bañeras de hidromasaje calientes. Un centro de fitness completamente equipado, un spa de bienestar con masaje y sauna, un lobby de trabajo compartido, una sala de deportes, una sala de billar, un club de niños, un mini golf, un parque para mascotas y una sala de eventos proporcionan espacios para tus rutinas diarias y actividades ocasionales. Cada una de las 204 residencias de flujo de WOHA cuenta con vistas abiertas y sin obstáculos del campo de golf, la reserva natural, el skyline de Puerto Cancún y el Mar Caribe. Elevadores privados equipados con autenticación de acceso biométrica te llevan desde el lobby o las áreas de garaje directamente a tu sala de estar, de manera segura y exclusiva. Puertas de vidrio resistentes a huracanes desde el piso hasta el techo se abren a amplias balconías con vistas impresionantes desde tus áreas de estar y dormitorio principal. El diseño de flujo de las residencias maximiza las mismas brisas naturales que alimentan las turbinas eólicas en la azotea, para un enfriamiento eficiente de los interiores sin la necesidad de aire acondicionado. Durante los meses de verano más calurosos, el aire acondicionado zonificado y central de alta eficiencia permite un uso eficiente de la energía sin desperdicio. La iluminación LED empotrada, los electrodomésticos eficientes en energía, la reducción de sonido y las ventanas con control de UV suman eficiencias y estética. Los acabados interiores y exteriores de las residencias dejan poco que desear. Desde pisos de porcelana italiana y vestidores hasta armarios, electrodomésticos, hardware y accesorios, iluminación y electricidad, el desarrollador empleó opciones sólidas con nombres como Smeg, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Silestone, Levitron, Toshiba, Rheem y Kone. 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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,651.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WOHA PUERTO CANCUN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WOHA PUERTO CANCUN
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Woha Condominium unit #409, Puerto Cancun, Quintana Roo, Mexico

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Mz 03 1-06 Av Bonampak 409
Número de Calle: Mz 03 Lote 1-06
Número de la Unidad: Lote
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N19° 37' 52.4''
Longitud: W100° 54' 26''
Este Inmueble en el Mapa