Apartamento en venta en 1155 BRICKELL BAY Drive 2509, Miami, FL 33131 con MLS-B26061775
1155 BRICKELL BAY Drive 2509, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos dormitorios y dos baños en el piso 25 con vista panorámica impresionante
- Pisos de losa en toda la propiedad y abundantemente iluminada
- Cocina con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina frente al agua, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este apartamento impecable y luminoso con plano de piso dividido de dos dormitorios y dos baños en el piso 25, con orientación sureste y una vista panorámica impresionante de la bahía de Biscayne, Brickell Key y el skyline de Miami, se encuentra ubicado en el muy deseable Mark on Brickell en el centro de Miami, ofreciendo un área de estar y comedor abierta con puerta corredera de piso a techo, un balcón privado y abundante luz natural en toda la propiedad, la cocina cuenta con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios blancos, pisos de porcelana blanca, vestidores, lavadora/secadora, un lugar de estacionamiento asignado, listo para mudarse, el apartamento se ofrece amueblado o sin amueblar, disfrute de un estilo de vida frente al agua con instalaciones de lujo de 5 estrellas que incluyen una piscina frente al agua y una terraza para tomar el sol, jacuzzi, un centro de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis y racquetball, sala de juegos para niños, sauna, área de barbacoa, tienda inteligente las 24 horas, sala de conferencias, conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas y comedor en el sitio, lo que ofrece comodidad y lujo con administración en el sitio, cable básico, internet y agua e interior de control de plagas incluidos, sin evaluaciones especiales y edificio frente al agua que admite mascotas, ubicación principal de Brickell a poca distancia de restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo de alta gama con acceso fácil al Brickell City Centre, Metro Mover y mucho más, y los destinos de entretenimiento nocturno vibrantes, el distrito financiero y a pocos minutos del centro, Wynwood y Miami Beach y todo esto y más con acceso fácil a la I-95 hace que el viaje sea sin esfuerzo mientras lo mantiene en el lugar donde todo está.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 BRICKELL BAY Drive 2509, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
