Casa en venta en 6895 SW 16th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12001965
6895 SW 16th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en un lote de 10,700 pies cuadrados en el corazón de Miami
- Suite con entrada independiente, ideal para huéspedes, familia extendida o alquiler que genera ingresos
- Patio cubierto con cocina al aire libre y espacio para expansión, piscina o retiro privado
- Ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales, aeropuerto, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para el comprador que reconoce el potencial, esto es más que un hogar, es un lienzo para lo que viene a continuación. Ya sea que imagine crear su espacio soñado o establecerse en una propiedad con espacio para crecer, oportunidades como esta son raras. Situada en un lote de esquina expandido de 10,700 pies cuadrados en el corazón de Miami, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una mezcla única de comodidad, carácter y posibilidad. Mantenida con cariño, presenta un diseño funcional y lleno de luz listo para ser personalizado. Una característica destacada es la suite con entrada independiente (dormitorio adicional + baño), perfecta para recibir huéspedes, alojar a la familia extendida, crear un espacio privado que se adapte a su estilo de vida o un alquiler que genere ingresos, agregando flexibilidad y valor a largo plazo. Salga al exterior a un patio cubierto con cocina al aire libre, un entorno acogedor para reuniones, mañanas tranquilas o noches divertidas. El lote sobredimensionado ofrece espacio suficiente para expandirse, agregar una piscina, una unidad accesoria o diseñar un retiro privado en el patio trasero, lo que hace que esta propiedad sea tan versátil como valiosa. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo nuevo, aire acondicionado de 2024, Zona de Inundación X y no hay asociación de propietarios. Una ubicación conveniente en el condado de Miami-Dade no incorporado ofrece permisos más fáciles, menos restricciones y costos de renovación más bajos. Centrally ubicada entre carreteras principales, aeropuerto de Miami, tiendas y restaurantes, este es un lugar agradable para desplazarse, un alquiler constantemente deseable y un gran valor agregado de reventa. Un hogar con espacio, flexibilidad y potencial que le permite hacerlo verdaderamente suyo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6895 SW 16th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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