Casa en venta en 7855 SW 22nd Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12011314
7855 SW 22nd Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Con portón y amueblada
- Remodelada con actualizaciones importantes como techo de 2013 y panel eléctrico renovado en 2014
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Paz, privacidad y libertad en el corazón de Westchester. Ubicada a lo largo de una calle residencial tranquila, esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Miami: un lote espacioso con carport, un patio trasero tranquilo con patio cubierto, árboles frutales maduros, comedor adicional, cobertizo de almacenamiento y sin asociación de propietarios que te diga cómo vivir, todo mientras está ubicada en el centro. Desde el momento en que llegas, la casa se siente práctica y acogedora, con una entrada circular, carport cubierto, distribución en un solo nivel, comedor formal, sala de familia, puertas francesas y una cómoda circulación entre interior y exterior. Al salir afuera, el patio trasero se convierte en el verdadero atractivo emocional: un patio cubierto, jardín cercado, sistema de riego completo, cobertizo de almacenamiento adicional y árboles frutales maduros que crean un entorno pacífico para reuniones familiares, barbacoas de fin de semana, mañanas tranquilas o futuras personalizaciones. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2013, un panel eléctrico renovado en 2014, puertas y ventanas de impacto y un compresor de aire acondicionado al aire libre reemplazado aproximadamente hace 2 años. Ubicada en el centro de Westchester, cerca de Coral Gables, FIU, autopistas principales, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa ofrece a los compradores la rara combinación de ubicación, tamaño de lote, privacidad y flexibilidad. No hay asociación de propietarios. No hay restricciones. No hay impuestos especiales de la ciudad. Solo una casa tranquila en Westchester con espacio para vivir, crecer y hacerla tuya. Informes de inspección disponibles a petición de Pre-Inspección. Se vende tal como está.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7855 SW 22nd Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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