Casa en venta en 432 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12002176

📍 432 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139

$31,000,000.00
5 Dorm.
7 Baños
6,090 Sqft / 565.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las parcelas más codiciadas de la Isla Hibiscus
  • Ofrece vistas panorámicas de la línea del cielo y atardeceres impresionantes sobre la bahía
  • Cuenta con más de 6,000 pies cuadrados de interiores refinados donde la arquitectura intemporal se encuentra con el lujo moderno
  • Se encuentra en una comunidad con portón, vigilada por la policía, con acceso a tenis, baloncesto y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las parcelas más codiciadas de la Isla Hibiscus, esta mansión frente al agua es más que un hogar, es una declaración de estilo de vida. Despierta con vistas panorámicas de la línea del cielo y termina cada día con atardeceres impresionantes sobre la bahía. Diseñada tanto para entretenimientos grandiosos como para una vida sin esfuerzo, la residencia ofrece más de 6,000 pies cuadrados de interiores refinados donde la arquitectura intemporal se encuentra con el lujo moderno. Situada en una parcela de tamaño extra de 18,463 pies cuadrados con 125 pies de frente al agua de primera calidad, cuenta con un muelle privado y un elevador de barcos con acceso directo a la Bahía de Biscayne. La casa de 5 dormitorios y 6.5 baños se encuentra dentro de una comunidad con portón, vigilada por la policía, que ofrece tenis, baloncesto y un parque infantil. Es una oportunidad única para ser dueño de una parte de la Isla Hibiscus, donde cada día se siente extraordinario. Algunas imágenes están virtualmente ambientadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $31,000,000.00
Precio original en que se listó: $29,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,090.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 8:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,090 Sqft / 565.78 m²
Área Construida: 8,542 Sqft / 793.58 m²
Dimensiones del lote e información: 18463
Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía
Longitud del frente: 125
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Arqueado
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $362,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 432 S Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS ISLAND PB 8-75 LOT 28 & LOT 29 LESS THAT PORT OF LOT 29 DESC AS COMM AT NW COR OF LOT 30 TH SELY AD 70FT FOR POB CONT SELY AD 12FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320060230
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 8:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 432
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 5.6''
Longitud: W81° 50' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002176 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002176
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