Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard PH-02, Aventura, FL 33160 con MLS-A12002205
7000 Island Boulevard PH-02, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúo penthouse de 8,030 pies cuadrados de interior + 2,470 pies cuadrados de terrazas
- 7 habitaciones y 7 baños, 2 baños de tocador
- Suite principal de 2,000 pies cuadrados con oficina a medida y terraza sobre el mar
- Acceso al Williams Island Club con marina, spa y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en la cima de Williams Island, este extraordinario dúo penthouse en 7000 Island Blvd es una verdadera declaración arquitectónica, reservado para el comprador más exigente y ofrecido a un valor notable. Unificando sin esfuerzo dos residencias (8,030 pies cuadrados de interior + 2,470 pies cuadrados de terrazas, según los planos) en un santuario frente al mar sin igual, captura vistas impresionantes desde el Océano Atlántico hasta el deslumbrante horizonte de Miami. Diseñada tanto para grandes celebraciones como para la vida íntima, y ideal para familias grandes o multigeneracionales, esta residencia única cuenta con 7 magníficas habitaciones, 7 baños exquisitamente equipados y 2 baños de tocador. La impresionante suite principal de 2,000 pies cuadrados es un retiro privado en sí mismo, completa con una oficina a medida, un baño inspirado en un spa y una terraza aislada suspendida sobre el mar. En el corazón de la casa, una espectacular cocina de chef está iluminada por un dramático tragaluz, mostrando gabinetes hechos a medida, electrodomésticos profesionales de primera categoría y un gran despensa de vestidor—mezclando perfectamente forma y función. Amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia múltiples terrazas, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras definido por la luz, el aire y vistas interminables. Los residentes disfrutan del estilo de vida inigualable del Williams Island Club, que incluye una marina privada, un spa de clase mundial, gastronomía fina, centro de tenis y servicios de conserjería de alta gama—todo dentro de una de las direcciones más prestigiosas y codiciadas de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard PH-02, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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