Apartamento en venta en 1833 S Ocean Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12002444

📍 1833 S Ocean Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009

$299,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al Intracoastal
  • Pisos actualizados y cocina y baño remodelados
  • Balcon privado grande perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan las vistas al agua
  • Estacionamiento cubierto para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta la vida costera en su máxima expresión en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al Intracoastal, idealmente ubicada a solo pasos del océano. Esta hermosa residencia cuenta con pisos actualizados y cocina y baño remodelados, ofreciendo una oportunidad de mudarse sin necesidad de realizar obras para el comprador de hoy. Disfruta de un diseño luminoso y abierto con un gran balcón privado, perfecto para relajarse o entretener mientras se toman las vistas al agua. La unidad también incluye estacionamiento cubierto para mayor comodidad. Ubicada en un edificio bien mantenido con todas las comodidades, los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort con una gran piscina con vistas al canal, un centro de fitness completamente equipado con nuevo equipo, sauna, sala de billar y acogedoras áreas de descanso junto a la piscina con cabañas. El edificio también ofrece seguridad para mayor tranquilidad. Ubicada a solo momentos de la playa, así como de tiendas, restaurantes y parques cercanos, esta es una residencia ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una ubicación costera privilegiada. ¡Una oportunidad que no te puedes perder!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Towers North en 1833 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,585.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1833 S Ocean Drive 309, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PLAZA TOWERS NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA TOWERS NORTH CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 4664/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BM0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1833
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.3''
Longitud: W81° 52' 45.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa