Casa adosada (townhouse) en venta en 13446 SW 62nd Street 102E, Miami, FL 33183 con MLS-A11997692

📍 13446 SW 62nd Street 102E, Miami, FL 33183

$409,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños remodelada en el corazón de Kendall Lakes
  • Cocina de concepto abierto moderna con electrodomésticos en excelente condición
  • Pisos de losa de porcelana de 30 pulgadas en la planta baja y escaleras y pisos de laminado de madera en el segundo nivel
  • Ventanas y puertas francesas de impacto que conducen a un patio privado con vallado y deck de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Kendall Lakes cuenta con una cocina de concepto abierto moderna con todos los electrodomésticos en excelente condición, instalados en 2020. Las mejoras importantes incluyen lavadora, secadora, calentador de agua, manejador de aire y compresor de aire acondicionado, todos reemplazados en 2020. La elegante losa de porcelana de 30 pulgadas en la planta baja, con escaleras y pisos de laminado de madera en el segundo nivel, es un destacado de la propiedad. Los baños completamente actualizados, las nuevas puertas interiores, los accesorios de iluminación contemporáneos y la iluminación empotrada en toda la propiedad son solo algunos de los detalles que hacen de esta residencia un lugar especial. Las ventanas y puertas francesas de impacto que conducen a un patio privado con vallado y deck de madera son perfectas para relajarse o entretener. La ubicación céntrica ofrece un acceso fácil a la autopista Florida Turnpike y la autopista Palmetto Expressway, y solo minutos de distancia de tiendas, restaurantes y comodidades diarias. La comunidad bien mantenida cuenta con el reemplazo del techo y la pintura exterior completados en 2019. La residencia está lista para ser ocupada con una baja cantidad de pago inicial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.36
Precio de Cierre: $409,900.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Eficiencia energética ecológica: Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Ventanas, insulación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13446 SW 62nd Street 102E, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL LKS E LAKEVIEW TH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL LKS E LAKEVIEW TH CONDO UNIT 102-E UNDIV 1/170 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12571-171 OR 16697-2898 0295 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049260430430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lopez-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 11 de junio de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Office, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 13446
Número de la Unidad: 102E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 30.9''
Longitud: W81° 35' 20.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa