Terreno en venta en 158 SW 7th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12002614
158 SW 7th Street, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos del Brickell City Centre y cerca del centro de Miami
- La zona tiene un potencial de desarrollo alto, con una zona de zonificación T6-24A-O que permite la construcción de proyectos de alta densidad residencial o de uso mixto
- La propiedad consta de dos parcelas contiguas que totalizan aproximadamente 15,000 pies cuadrados
- El estudio arquitectónico preliminar sugiere un proyecto de alta densidad con aproximadamente 300 unidades y un área vendible eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara oportunidad de ensamblaje en Brickell cuenta con sólidos fundamentos de desarrollo. Dos parcelas contiguas que totalizan aproximadamente 15,000 pies cuadrados se encuentran dentro de la zonificación T6-24A-O, lo que permite la construcción de proyectos de alta densidad residencial o de uso mixto. Un estudio arquitectónico preliminar apoya la idea de un proyecto de alta densidad con aproximadamente 300 unidades o más y un área vendible eficiente, diseñado para optimizar la densidad y la economía general del proyecto. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre y dentro de la proximidad inmediata al centro de Miami, con acceso conveniente a las principales autopistas, Brightline y el Aeropuerto Internacional de Miami. La propiedad está rodeada de instituciones financieras de primer nivel, restaurantes y comodidades de estilo de vida. Todos los materiales de debida diligencia están disponibles, incluyendo la encuesta ALTA, el análisis de zonificación y los planes arquitectónicos conceptuales. Comuníquese con el agente de lista para obtener el paquete completo y obtener más detalles. El sitio de desarrollo está compuesto por dos folios (150 y 158 SW 7th St). La zonificación T6-24A-O se encuentra dentro del núcleo urbano de Miami. El estudio de masas preliminar está disponible. Es ideal para proyectos residenciales de alta densidad o de uso mixto. El paquete de debida diligencia está disponible a petición.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 158 SW 7th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
