Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 5101, Miami, FL 33131 con MLS-A12002619

📍 1451 Brickell Avenue 5101, Miami, FL 33131

$3,350,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,117 Sqft / 196.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta baja del ático en Echo Brickell con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
  • Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y terrazas amplias con cocina de verano y parrilla eléctrica
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina infinita, spa y centro de fitness con servicio de toallas y conserje las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara residencia de esquina en la planta baja del ático en Echo Brickell, con 2,117 pies cuadrados de lujo curado y vistas impresionantes, sin obstáculos, de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde cada habitación. Esta residencia de 3 dormitorios y estudio, con 3.5 baños, cuenta con techos de 12 pies de altura, vidrio de impacto de piso a techo y entrada de ascensor semiprivada. La cocina abierta está equipada con armarios italianos personalizados, una isla central de tamaño considerable, refrigerador Sub-Zero y enfriador de vino, cocina de inducción Wolf, horno de pared y máquina de espresso integrada. Las terrazas amplias extienden el espacio de vida al aire libre, incluyendo un balcón privado en la suite principal, con una cocina de verano, parrilla eléctrica y fabricador de hielo. Características adicionales incluyen pisos de mármol, iluminación Lutron, integración de hogar Apple y 3 espacios de estacionamiento. Las instalaciones de Echo Brickell incluyen una piscina de borde infinito con servicio de alimentos y bebidas completo, un spa y centro de fitness de clase mundial con servicio de toallas, valet y conserje las 24 horas y seguridad, todo a pocos momentos de los mejores restaurantes de Miami y el núcleo financiero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,350,000.00
Precio original en que se listó: $3,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,582.42
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 10:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,117 Sqft / 196.68 m²
Área Construida: 2,117 Sqft / 196.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 5101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,963.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 5101 UNDIV 0.900% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391280370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 10:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 5101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
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