Casa en venta en 3613 Starboard Avenue, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12002624
3613 Starboard Avenue, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad de aire acondicionado completamente nueva instalada en junio de 2026
- La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, y es una de las viviendas más asequibles en East Landing en Rock Creek
- La propiedad se encuentra en un lote de 9,513 pies cuadrados, con potencial para expandirse a 4 o 5 dormitorios
- La casa cuenta con un garaje remodelado y acondicionado, con espacio flexible para un despacho, gimnasio o almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de aire acondicionado completamente nueva fue instalada en junio de 2026. Meticulosamente mantenida, actualizada y lista para mudarse, esta gran casa de 3 dormitorios y 2.5 baños es una de las viviendas más asequibles en East Landing en Rock Creek, un enclave tranquilo con portón de solo 40 casas con una carretera bordeada de árboles y jardinería madura. Situada en un lote raro de 9,513 pies cuadrados, la casa tiene potencial para expandirse a un diseño de 4 o 5 dormitorios mientras todavía deja espacio para una piscina. Dentro de la casa se encuentran una cocina remodelada con armarios de gabinete de alta calidad, encimeras de granito y electrodomésticos actualizados, además de baños remodelados, pisos de losa actualizados y una suite principal espaciosa con armarios de vanidad personalizados y un vestidor. Un garaje remodelado y acondicionado agrega espacio flexible para un despacho, gimnasio o almacenamiento, lo que lleva la casa a aproximadamente 2,904 pies cuadrados bajo techo. El patio trasero sobredimensionado crea una fuerte ventaja a largo plazo con espacio para expansión futura, una piscina, e incluye jardinería madura con un árbol de aguacate productivo ya en su lugar. Otros puntos destacados incluyen la instalación de tuberías de polibutileno reemplazadas y persianas de panel. Disfrute de 5 parques infantiles del vecindario, senderos para caminar extensos y el centro de piscina y tenis de Rock Creek/Cooper City a poca distancia a pie. La zona está clasificada para escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3613 Starboard Avenue, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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