Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 934, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12002654
19201 Collins Avenue 934, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la mejor experiencia en Sunny Isles Beach desde este hotel-condo en el piso 9 con hermosas vistas de la ciudad
- Alquileres diarios permitidos 365 días al año, incluyendo flexibilidad total en Airbnb y VRBO
- Ubicación ideal para inversores o como escapada personal en la playa
- Acceso a la playa a solo unos pasos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de Sunny Isles Beach desde este hotel-condo en el piso 9 con hermosas vistas de la ciudad, donde se permiten alquileres diarios 365 días al año, incluyendo flexibilidad total en Airbnb y VRBO. Esta estudio completamente amueblada cuenta con un balcón privado y no está inscrita en el programa de condo-hotel, lo que da a los propietarios el control total sobre los alquileres y el uso personal. Ideal para inversores o como una escapada personal en la playa. El mantenimiento incluye electricidad, agua, alcantarillado, cable, internet, seguridad, piscina y seguro del edificio. Las comodidades al estilo de un resort incluyen seguridad las 24 horas, centro de fitness, sauna, sala de vapor, piscina de tamaño olímpico, piscina para niños, servicio de playa, restaurantes en el sitio, tiendas, salón, instalaciones de lavandería, conserje, centro de negocios y estacionamiento privado. El edificio ha completado renovaciones importantes y todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas, estación Brightline y el trolebús gratuito de Sunny Isles. Acceso a la playa a solo unos pasos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 934, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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