Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 1119, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086144
19201 Collins Avenue 1119, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio drástica
- Estudio frente al mar totalmente amueblado y remodelado
- Vistas directas al océano y acceso directo a la playa
- Oportunidad de inversión con programa de condotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Adquiera su propio pedazo de paraíso en Sunny Isles Beach. Este hermoso estudio frente al mar, completamente amueblado y remodelado, ubicado en Marco Polo Beach Resort, ofrece impresionantes vistas directas al océano y una oportunidad excepcional para el disfrute personal o una inversión generadora de ingresos. La unidad está generando ingresos por alquiler a través del programa de condotel, con la posibilidad de flexibilidad de alquiler futuro, incluyendo Airbnb o VRBO, sujeto a las reglas y regulaciones aplicables. Disfrute de amenidades al estilo de resort con seguridad las 24 horas, un gimnasio, acceso directo a la playa con servicio de playa y estacionamiento. Idealmente ubicado cerca de restaurantes de clase mundial, tiendas y el centro comercial Aventura Mall. El edificio ha completado recientemente renovaciones importantes, aumentando su atractivo y valor a largo plazo. Una evaluación especial de $362.20 por mes es transferible al nuevo propietario. Ya sea que esté buscando una escapada frente al mar o una propiedad de inversión, este estudio ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida. Consulte las observaciones del corredor para instrucciones de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 1119, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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