Apartamento en venta en 5780 Rock Island Road 351, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12002857

📍 5780 Rock Island Road 351, Tamarac, FL 33319

$165,000.00
1 Dorm.
1 Baños
615 Sqft / 57.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente remodelada en primer piso con 1 dormitorio y 1 baño sin requerir aprobación de la asociación de propietarios
  • Oportunidad de generar ingresos inmediatos con un alquiler actual de $1,800/mes
  • Comunidad con portón que cuenta con clubhouse, piscina, biblioteca, gimnasio y cancha de tenis
  • Excelente ubicación cerca de Commercial Blvd y Rock Island Rd, con tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente remodelada en primer piso con 1 dormitorio y 1 baño sin requerir aprobación de la asociación de propietarios y actualmente alquilada a $1,800/mes, lo que representa una oportunidad de generar ingresos inmediatos. La unidad es de estilo jardín y cuenta con un área de estar y comedor espaciosa, un vestidor en el dormitorio principal y un balcón con pantalla. Los electrodomésticos son de acero inoxidable, hay una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad, y pisos de losa en toda la propiedad. Incluye 1 espacio de garaje cubierto separado (valorado en $10,000) que también se alquila por $170/mes, (1) estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. NO HAY RESTRICCIONES DE ALQUILER - se puede alquilar hasta 3 veces al año. La comunidad con portón cuenta con clubhouse, piscina, biblioteca, gimnasio y cancha de tenis; los edificios han sido recientemente pintados y las escaleras y balcones han sido reparados, lo que apoya el aumento de valor en el futuro. Excelente ubicación cerca de Commercial Blvd y Rock Island Rd, con tiendas, restaurantes y autopistas principales. NO DURARÁ!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 9:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 615 Sqft / 57.14 m²
Área Construida: 615 Sqft / 57.14 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5780 Rock Island Road 351, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUN VISTA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VISTA GARDENS CONDO FKA: LEXINGTON ON THE GREEN UNIT 351 BLDG 9 AKA BLDG 5780 PER AMCDO CIN# 108168400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112BJ2510

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: InvesTeam Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Rock Island
Número de Calle: 5780
Número de la Unidad: 351
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 45.3''
Longitud: W81° 46' 52.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa