Terreno en venta en 33 NW 21st Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12003103

📍 33 NW 21st Avenue, Miami, FL 33125

$500,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/6)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 5 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Nearby units Foto #5 de la propiedad Property across the street Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica cerca de Brickell, Downtown Miami, JMH, MIA, 836, I-95
  • Posibilidad de construir 4 unidades de alquiler o condominios
  • Opción de construir 8 unidades de vivienda para la fuerza laboral
  • La propiedad se encuentra dentro de un distrito orientado al transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya 4 unidades de alquiler o condominios aquí o 8 unidades de vivienda para la fuerza laboral, esta propiedad se encuentra dentro de un distrito orientado al transporte, es la parcela menos costosa de su tipo en toda esta zona, cerca de Brickell, Downtown Miami, JMH, MIA, 836, I-95, etc.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.81
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Dimensiones del lote e información: 5000
Tamaño del lote en Acres: 0.115

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 33 NW 21st Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVANSTON HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVANSTON HEIGHTS PB 1-56 S50FT LOTS 12-13 BLK 5 LOT SIZE 5000 SQUARE FEET OR 11818-196 0483 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030130850
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Forte Homes Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 33
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 24''
Longitud: W81° 46' 16.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003103
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.