Casa en venta en 3085 NW 3rd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12103507
3085 NW 3rd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 1 baño con techo nuevo y cocina actualizada.
- Unidad de vivienda independiente con techo nuevo y electrodomésticos nuevos.
- Excelente potencial de ingresos por alquiler y versatilidad para familias multigeneracionales.
- Ubicación central en Miami, a minutos de Coral Gables, Little Havana y Brickell.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta propiedad única en 3085 NW 3rd Street, Miami, FL, que ofrece una excelente oportunidad para propietarios, inversionistas o familias multigeneracionales. La propiedad cuenta con una residencia principal amplia de 2 habitaciones y 1 baño, con techo nuevo, cocina actualizada, eléctrica mejorada y electrodomésticos nuevos. Añadiendo un valor tremendo y versatilidad está una unidad de vivienda independiente, también con techo nuevo, cocina actualizada y electrodomésticos nuevos. Este espacio de vivienda adicional ofrece un excelente potencial de ingresos por alquiler, acomodaciones familiares extendidas o arreglos de vivienda multigeneracional. Idealmente ubicada en el corazón de Miami, a pocos minutos de Coral Gables, Little Havana, Downtown Miami, Brickell y los principales corredores de transporte, la propiedad brinda acceso conveniente a centros comerciales, gastronómicos, de entretenimiento y de empleo. Si buscas una residencia principal con potencial de ingresos adicionales o un arreglo de vivienda flexible para familia extendida, esta propiedad presenta una combinación rara de ubicación, mejoras recientes y versatilidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3085 NW 3rd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
