Apartamento en venta en 801 Brickell Key Boulevard PH3306, Miami, FL 33131 con MLS-A12003244
801 Brickell Key Boulevard PH3306, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única y moderna en un edificio de varios niveles en la muy deseable área de COURTS BRICKELL KEY
- Ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Cuenta con dos balcones privados y una impresionante terraza en la azotea de 1,500 pies cuadrados
- Incluye tres espacios de estacionamiento, una oferta rara y muy valiosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de penthouse única y moderna en un edificio de varios niveles en la muy deseable área de COURTS BRICKELL KEY es raramente disponible. Esta residencia frente al agua muestra vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, ofreciendo una verdadera experiencia de hogar en el cielo. Total y meticulosamente remodelada con un diseño limpio y contemporáneo, la residencia cuenta con áreas de estar y comedor amplias enmarcadas por luz natural y flujo sin interrupciones. El primer nivel ofrece dos habitaciones para invitados bien equipadas conectadas por un baño espacioso de Jack y Jill. El nivel superior está dedicado a un retiro privado principal, completo con dos vestidores de tamaño extra y baños elegantes para él y para ella, creando una suite refinada y tranquila. Diseñada para una vida interior y exterior sin esfuerzo, la casa cuenta con dos balcones privados y una impresionante terraza en la azotea de 1,500 pies cuadrados, perfecta para entretener o disfrutar de vistas panorámicas de agua y ciudad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de servicio completo con comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness, una cancha de raquetbol y seguridad y conserje las 24 horas. Incluye tres espacios de estacionamiento, una oferta rara y muy valiosa. Está situada dentro de Brickell Key, una comunidad de isla privada con 44 acres de espacio verde y un paseo marítimo escénico de 1,5 millas, ofreciendo un estilo de vida sereno y caminable a solo minutos de los destinos de comida, compras y cultura de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Key Boulevard PH3306, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
