Casa en venta en 2650 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12003332
2650 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Hialeah, uno de los mercados de alquiler más solicitados y con mayor demanda de Miami-Dade.
- Ofrece 1,826 pies cuadrados de espacio habitable en un lote grande de 7,950 pies cuadrados.
- La propiedad ha sido actualizada recientemente con acabados interiores frescos y cuenta con un diseño funcional.
- Está idealmente ubicada cerca de autopistas principales, transporte público, centros comerciales, escuelas, parques y restaurantes locales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha reducido recientemente el precio para poseer una propiedad versátil que produce ingresos en el corazón de Hialeah, uno de los mercados de alquiler más solicitados y con mayor demanda de Miami-Dade. Esta amplia residencia de 5 dormitorios y 2 baños ofrece 1,826 pies cuadrados de espacio habitable en un lote grande de 7,950 pies cuadrados, lo que proporciona un espacio amplio para múltiples vehículos, disfrute al aire libre y mejoras futuras. La propiedad ha sido actualizada recientemente con acabados interiores frescos y cuenta con un diseño funcional que puede acomodar fácilmente a familias extendidas o configurarse para maximizar el potencial de ingresos por alquiler. Está idealmente ubicada cerca de autopistas principales, transporte público, centros comerciales, escuelas, parques y restaurantes locales, lo que ofrece una conveniencia sin igual para inquilinos y propietarios por igual. Su ubicación central garantiza una fuerte demanda de alquiler y apreciación a largo plazo, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos estables con potencial de aumento. Con mejoras menores y mejoras estratégicas, hay una oportunidad significativa para aumentar los ingresos por alquiler a niveles de mercado, lo que la convierte en una excelente inversión de valor agregado. El tamaño generoso del lote también permite mejoras creativas, oportunidades de ingresos adicionales o un atractivo exterior mejorado para atraer a inquilinos que pagan más. Ya sea que seas un inversor que busca generar un flujo de efectivo constante o un comprador que busca una propiedad con potencial de ingresos y crecimiento futuro, esta casa ofrece flexibilidad, ubicación y sólidos fundamentos. Una oportunidad rara en una ubicación principal de Hialeah.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 W 8th Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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