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Apartamento en venta en 7751 NW 107th Avenue 411, Doral, FL 33178 con MLS-A12003405

📍 7751 NW 107th Avenue 411, Doral, FL 33178

$795,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,906 Sqft / 177.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios con vestidor y 3 baños completos más un baño de invitados
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y tecnología inteligente para el hogar
Ubicación privilegiada cerca de escuelas de primer nivel, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVA LISTA CALIENTE: Rara oportunidad de poseer el diseño de 3 dormitorios más vestidor más grande en Doral. Esta residencia amplia ofrece 3 baños completos más un baño de invitados y 1,906 pies cuadrados bajo aire acondicionado, con un vestidor versátil que se puede convertir fácilmente en un 4to dormitorio. Diseñada para la vida moderna, cuenta con una cocina gourmet abierta con armarios italianos, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, tecnología inteligente para el hogar y una isla de cuarzo sobredimensionada perfecta para entretener. Áreas de estar y comedor amplias y abiertas fluyen a través de puertas de vidrio de impacto telescópico hacia un gran balcón envolvente. Los acabados premium incluyen pisos de porcelana, persianas enrollables, baños elegantes con duchas de vidrio sin marco, lavadora/secadora mejorada y espacio de armario generoso. Disfrute de 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados, más estacionamiento para invitados y una gran jaula de almacenamiento privada convenientemente ubicada a solo unos pasos de su puerta. Ubicación privilegiada cerca de escuelas de primer nivel, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales. Ocupada por inquilino - se requiere aviso anticipado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 2 en 7751 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 2:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Área Construida: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Gas, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,893.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7751 NW 107th Avenue 411, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,068.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY COMMONS SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 2 UNIT 411 UNDIV 0.9945% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30055-2271

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080100730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinnan Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 2:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 1:52 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 107th

Número de Calle: 7751

Número de la Unidad: 411

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 37.2''

Longitud: W81° 37' 47.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12003405

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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