Casa en venta en 13218 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12003679
13218 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de construcción nueva en Galeano Point, con acabados de alta calidad
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, y se ofrece completamente amueblada y lista para entrar
- Diseño moderno y funcional, ideal para usuarios finales y inversores
- Ubicación conveniente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y áreas circundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de construcción nueva en Galeano Point, construida en 2025 con acabados de alta calidad. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños se ofrece completamente amueblada y lista para entrar, con decoración moderna, iluminación personalizada, paneles de pared decorativos y televisores en toda la propiedad. Lista para entrar con un diseño pensado y funcional. No hay cuotas de la asociación de propietarios. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores. La propiedad puede ser adecuada para oportunidades de alquiler. Ubicada convenientemente con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y áreas circundantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13218 SW 189th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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