Apartamento en venta en 6696 SW 152nd Place 2796, Miami, FL 33193 con MLS-A12003703
6696 SW 152nd Place 2796, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con iluminación natural abundante en toda la propiedad
- Pisos de losa en toda la propiedad y gran sala con dos puertas de vidrio corredizas que dan a una amplia terraza cerrada
- Cocina con área de desayuno y acceso directo a la terraza a través de puertas de vidrio corredizas adicionales
- Terraza parcialmente cubierta con armario de almacenamiento conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina ofrece una vida en interiores abierta y luminosa con abundante luz natural en toda la propiedad. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una amplia sala con dos puertas de vidrio corredizas que dan a una gran terraza cerrada, perfecta para la vida en interiores y al aire libre y para entretener a los invitados. La cocina incluye un área de desayuno y acceso directo a la terraza a través de puertas de vidrio corredizas adicionales. El dormitorio principal también da a la terraza, creando un flujo sin interrupciones y una sensación de retiro privado. La terraza está parcialmente cubierta y cuenta con un armario de almacenamiento conveniente. Características adicionales incluyen techos abovedados, numerosas ventanas y puertas corredizas para una mayor iluminación, y un baño completo con acceso doble desde el dormitorio principal y el pasillo. La lavadora y la secadora están ubicadas dentro de la unidad para mayor comodidad. Los espacios de estacionamiento están directamente frente a la unidad, y se tiene acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un lago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6696 SW 152nd Place 2796, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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