Apartamento en venta en 3940 Inverrary Boulevard 403-A, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12003781

📍 3940 Inverrary Boulevard 403-A, Lauderhill, FL 33319

$103,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de golf con portón y seguridad las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera laminada en los dormitorios
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a una variedad de amenidades, incluyendo centro de acondicionamiento físico, piscinas y sala de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida al estilo de un resort en una hermosa comunidad de golf con portón y seguridad las 24 horas. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para ocupar ofrece 1.260 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con un área familiar y de comedor abierta perfecta para relajarse o entretener. Puedes salir directamente desde tu dormitorio a tu patio privado y disfrutar de los alrededores pacíficos. La amplia suite principal incluye un área de estar cómoda y generosos vestidores. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, combinando estilo y funcionalidad. Los pisos de losa se extienden por todas las áreas de vida principales, con suelos de madera laminada en los dormitorios para agregar calor y comodidad. Una lavadora y una secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un centro de acondicionamiento físico, piscinas, sala de billar, biblioteca y centro comunitario. El agua y el cable están incluidos, lo que agrega un valor y una conveniencia excepcionales. Los requisitos de la asociación incluyen una puntuación crediticia de 710 o más, un ingreso anual mínimo de 45.000 dólares, un pago inicial del 20% y una residencia para personas de 55 años o más. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $103,000.00
Precio original en que se listó: $103,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3940 Inverrary Boulevard 403-A, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,116.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 403 BLDG A PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122BM1310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 403
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3940
Número de la Unidad: 403-A
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard