Casa adosada (townhouse) en venta en 4089 Forest Hill Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12003793

📍 4089 Forest Hill Drive, Cooper City, FL 33026

$410,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Crédito de $5,000 para los costos de cierre del comprador
  • Casa de esquina remodelada con pisos de losa
  • Vestidores y patio privado
  • Ubicación en distrito escolar de alta calificación con amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de $5,000 para los costos de cierre del comprador. Una casita de esquina remodelada y hermosa en la deseada comunidad Rock Creek de Cooper City. Esta casa lista para mudarse de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa, vestidores, amplias áreas de estar y comedor, y un patio privado. Ubicada en un distrito escolar de alta calificación con excelentes amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis, canchas de baloncesto, clubhouse, zona de fitness y parques infantiles. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y restaurantes. El HOA cubre el mantenimiento exterior, el paisajismo, las áreas comunes y el seguro exterior, proporcionando valor añadido y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $434,989.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 8:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,348 Sqft / 125.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4089 Forest Hill Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B PORTION OF TR D DESC AS,COMM NW COR OF SAID TR,ELY & SELY 201.74 SWLY 187.79 TO POB,SELY 33.92, SWLY 39.92,NWL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001080590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nelson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Forest Hill
Número de Calle: 4089
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 32.7''
Longitud: W81° 42' 2.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003793 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003793
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