Casa en venta en 16426 SW 48th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12003822

📍 16426 SW 48th Terrace, Miami, FL 33185

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,753 Sqft / 162.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • La casa tiene una superficie de 1,753 pies cuadrados
  • La cocina es moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de tres habitaciones y dos baños y medio, perfectamente mantenida, que ofrece 1,753 pies cuadrados de espacio de vida amplio en una de las comunidades con portón más buscadas de Kendall. Esta casa de dos pisos cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, un diseño luminoso y abierto, y generosos espacios de estar y comedor ideales para entretener. Arriba, encontrará tres habitaciones amplias, incluyendo una suite principal con espacio de armario amplio y un baño privado. La casa está verdaderamente lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.6
Precio de Cierre: $555,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,753 Sqft / 162.86 m²
Área Construida: 2,009 Sqft / 186.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,398.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16426 SW 48th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PARK LAKES SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEL ROSE PARC
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK LAKES SEC 3 PB 157-27 T-20138 LOT 3 BLK 56 LOT SIZE 1960 SQ FT M/L FAU 30-4920-001-0350 0360 & 0370 COC 23918-0859 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049200201630
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brentwood
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Muxo Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 16426
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 6.9''
Longitud: W81° 32' 26.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003822 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003822
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