Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 611, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12003859
511 SE 5th Avenue 611, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de dormitorios separados
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidores amplios
- Acceso exclusivo a amenities de lujo en el mismo piso, incluyendo spa, jacuzzi y jardín de meditación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en el corazón de Fort Lauderdale a lo largo del pintoresco río Nuevo. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una deseable distribución de dormitorios separados, amplios vestidores y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad incluye una lavadora y secadora de tamaño completo y un sistema de aire acondicionado recién instalado. Al salir de la puerta, se encuentra con una experiencia de servicio completo al estilo de un resort. Disfrute del acceso exclusivo a amenities de lujo ubicadas en el mismo piso, incluyendo un spa, un jacuzzi, un jardín de meditación y un centro de negocios. El edificio ofrece una piscina en la azotea y un salón con vistas impresionantes, junto con un centro de fitness de dos pisos, canchas de baloncesto y raquetbol, un estudio de yoga, saunas y más. Los residentes se benefician de un conserje de 24 horas, servicio de recepción, valet y seguridad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. Características adicionales incluyen una sala de paquetes, áreas de barbacoa, almacenamiento de bicicletas y kayaks, y acceso a la dársena comunitaria justo frente al edificio. Perfectamente ubicado a solo 5 minutos a pie de la vibrante zona de restaurantes, tiendas y entretenimiento de la avenida Las Olas, y a solo 2 millas de la playa. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, basura, estacionamiento y acceso completo a las amenities. Es una propiedad apta para mascotas y para inversores, ideal tanto para vivir a tiempo completo como para generar ingresos. Todas las reparaciones estructurales requeridas en Florida se han completado a través de evaluaciones especiales, y las asociaciones ahora tienen reservas completamente financiadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 611, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
