Casa en venta en 5521 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33175 con MLS-A12003916
5521 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar en el deseable área de Kendale Lakes sin asociación de propietarios
- 3 dormitorios y 2 baños con un diseño espacioso ideal para una vida cómoda
- Patio trasero grande con piscina privada en el suelo, perfecta para entretener o relajarse durante todo el año
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar en el deseable área de Kendale Lakes con sin asociación de propietarios. Esta propiedad bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y un diseño espacioso ideal para una vida cómoda. Las actualizaciones recientes incluyen un techo completamente nuevo del año 2026 y un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 5 años de antigüedad. Disfrute de un gran patio trasero con una piscina privada en el suelo, perfecta para entretener o relajarse durante todo el año. La casa también ofrece un área de vida flexible que actualmente se utiliza como un espacio separado que produce ingresos, ideal para suegros o familia extendida. El comprador debe verificar el uso y la configuración. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Gran oportunidad para usuarios finales e inversores, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5521 SW 132nd Avenue, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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