Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 3804, Miami, FL 33131 con MLS-A12003971
465 Brickell Avenue 3804, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y lista para ocupar
- Vistas despejadas y espectaculares del río y la bahía de Miami
- Amenidades de estilo resort de 5 estrellas, incluyendo piscina infinita y spa de servicio completo
- Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y lista para ocupar ofrece vistas despejadas y espectaculares del río y la bahía de Miami. Esta residencia cuenta con 726 pies cuadrados de área de vivienda según el desarrollador, muebles y decoración de diseñador en toda la propiedad, un dormitorio amplio con vestidor, baño de mármol elegante y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama Bosch y Sub-Zero. Disfrute de amenities de estilo resort de 5 estrellas, incluyendo una piscina infinita, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación con clases increíbles, sauna, restaurantes de 5 estrellas en el lugar, servicios de conserjería y más. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Las cuotas de la asociación incluyen Wi-Fi, cable, agua y estacionamiento. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo con vistas verdaderamente impresionantes y despejadas. La residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y lista para ocupar ofrece vistas despejadas y espectaculares del río y la bahía de Miami. Esta residencia cuenta con 726 pies cuadrados de área de vivienda según el desarrollador, muebles y decoración de diseñador en toda la propiedad, un dormitorio amplio con vestidor, baño de mármol elegante y una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama Bosch y Sub-Zero. Disfrute de amenities de estilo resort de 5 estrellas, incluyendo una piscina infinita, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación con clases increíbles, sauna, restaurantes de 5 estrellas en el lugar, servicios de conserjería y más. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Las cuotas de la asociación incluyen Wi-Fi, cable, agua y estacionamiento. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo con vistas verdaderamente impresionantes y despejadas.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 3804, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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