Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 919, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12004099
5601 Collins Avenue 919, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al Intracoastal
- Propiedad completamente amueblada y lista para ser ocupada
- Acceso directo a la playa y amenities como piscina y gimnasio
- Ubicación en el área de Mid-Beach de Miami Beach con acceso conveniente a Bal Harbour y South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 919 en The Pavilion Miami Beach, una residencia de 1 dormitorio y 1 baño bien mantenida que ofrece vistas al Intracoastal y un fuerte potencial de ingresos. Esta unidad completamente amueblada es lista para ser ocupada y actualmente opera con éxito como alquiler a corto plazo en plataformas como Airbnb y Vrbo, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad. La unidad cuenta con un diseño funcional con abundante luz natural y vistas al agua. El edificio ofrece acceso directo a la playa, piscina, centro de fitness, servicio de valet y recepción con personal. Ubicada en el área de Mid-Beach de Miami Beach, la propiedad proporciona acceso conveniente a Bal Harbour, South Beach y opciones de restauración y entretenimiento importantes, mientras mantiene un entorno residencial más tranquilo. Las evaluaciones especiales incluyen: 197,23 dólares al mes hasta octubre de 2028, 252,42 dólares al mes hasta diciembre de 2039, y 170,32 dólares al mes hasta julio de 2028. Una oportunidad sólida para poseer una propiedad frente al agua con un desempeño de alquiler establecido en una ubicación principal de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 919, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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