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Casa en venta en 219 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12004110

📍 219 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130

$799,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 unidades en una ubicación privilegiada en Miami
Ofrece una residencia principal cómoda y 2 unidades privadas adicionales
Presenta diseños abiertos y luminosos con pisos de losa en toda la propiedad
Está ubicada cerca de la vida urbana vibrante del centro de Miami, escuelas y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta única propiedad de 3 unidades en una ubicación privilegiada en Miami. Esta casa ofrece una residencia principal cómoda con 2 unidades privadas adicionales, lo que proporciona fantásticos arreglos de vida para familias multigeneracionales o ingresos suplementarios por alquiler. Las características incluyen diseños luminosos y abiertos y hermosos pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada cerca de la vida urbana vibrante del centro de Miami, escuelas y tiendas, esta propiedad equilibra perfectamente la comodidad y la conveniencia. No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad que verdaderamente lo hace todo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²

Área Construida: 2,132 Sqft / 198.07 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1928

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,335.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 219 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF MIAMI SOUTH PB B-41 S50FT LOTS 9-10 BLK 20 LOT SIZE 5000 SQUARE FEET OR 11477-2261 0682 1 COC 22379-3145 02 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0102020001110

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 1:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 7:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:57 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 219

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 17.2''

Longitud: W81° 47' 45.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004110

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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