Casa en venta en 10910 SW 40th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12004120

📍 10910 SW 40th Street, Miami, FL 33165

$1,035,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,280 Sqft / 211.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Bird Road
  • Casa de dos pisos con 6 dormitorios y 3 baños
  • Cerca de la autopista y a poca distancia a pie de la escuela primaria, restaurantes y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es ideal, con frente a Bird Road. Esta casa de dos pisos cuenta con 6 dormitorios y 3 baños. Está cerca de la autopista, a poca distancia a pie de la escuela primaria, restaurantes y supermercados. Es ideal para inversores o compradores que buscan una casa para remodelar o para otros usos permitidos. Hay propiedades comerciales ubicadas en la misma calle. El comprador debe verificar la zonificación, el uso del suelo y las opciones de desarrollo con la ciudad o durante el período de debida diligencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,035,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 3:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Área Construida: 2,964 Sqft / 275.36 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,965.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10910 SW 40th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD LAKE 2ND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 40 WESTWOOD LAKE 2ND ADD PB 60-5 LOT 9 BLK 31 LOT SIZE 75.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040190030400
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Riviera

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 6:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 3:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:37 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:37 am

Información Adicional

Cortesía de: GQ Real Estate Services Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 10910
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 52.2''
Longitud: W81° 37' 40.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004120 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004120
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