Apartamento en venta en 3034 Oak Avenue TH2, Miami, FL 33133 con MLS-A12004242
3034 Oak Avenue TH2, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece la privacidad y la sensación de una vivienda unifamiliar con la comodidad de una vida de condominio de lujo
- Cuenta con techos de doble altura, almacenamiento y 2 espacios de estacionamiento
- La unidad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, más un amplio vestidor ideal para un hogar de oficina, sala de televisión o área de lounge adicional
- La propiedad ofrece un estilo de vida boutique con comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Casa de Dos Niveles 2 en Arbor Coconut Grove, una residencia verdaderamente especial que ofrece la privacidad y la sensación de una vivienda unifamiliar con la comodidad completa de una vida de condominio de lujo, todo en el corazón de Coconut Grove. Casa de dos niveles completamente nueva en Arbor Coconut Grove, con techos de doble altura, almacenamiento y 2 espacios de estacionamiento. Esta unidad excepcionalmente luminosa y ventilada cuenta con techos de doble altura en la sala de estar, creando un sentido impresionante de volumen y luz natural en todo el espacio. La vivienda ofrece 2 dormitorios, 2 baños, más un amplio vestidor ideal para un hogar de oficina, sala de televisión o área de lounge adicional. La casa de dos niveles combina de manera fluida la vida interior y exterior, y cuenta con un generoso área al aire libre privada rodeada de un paisaje exuberante, perfecta para relajarse o entretener. Un punto destacado raro de esta residencia es la unidad de almacenamiento privada, disponible solo para un número limitado de propietarios en el edificio, junto con dos espacios de estacionamiento asignados, un verdadero lujo en el Grove. Arbor ofrece un estilo de vida boutique con comodidades de estilo resort, incluyendo un gimnasio completamente equipado, espacios de trabajo compartido, servicios de recepción, terraza en la azotea, piscina y sala de eventos. Disfrute de lo mejor de ambos mundos: un estilo de vida de casa de dos niveles privada dentro de un edificio de servicio completo, a solo pasos de los mejores restaurantes, parques, marinas y la vibrante atmósfera del pueblo de Coconut Grove. Una oportunidad única y raramente disponible en uno de los barrios más deseables de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3034 Oak Avenue TH2, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
