Casa en venta en 115 S Prospect Drive, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11996458
115 S Prospect Drive, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina
- Garaje para 2 coches y lote de 11,270 pies cuadrados en un barrio muy solicitado de South Coral Gables
- Ubicada en una calle tranquila y arbolada con poco tráfico
- Cerca de tiendas, parques y restaurantes de Coral Gables, Coconut Grove y South Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de 3 dormitorios, 2 baños que cuenta con una piscina, garaje para 2 coches y un lote de 11,270 pies cuadrados en un barrio muy solicitado de South Coral Gables, ubicada en una calle tranquila y arbolada con poco tráfico. A solo minutos de tiendas, parques y restaurantes de Coral Gables, Coconut Grove y South Miami, y situada dentro de un distrito escolar de clase A+. La casa ofrece un deseable plano de piso dividido, con la suite principal en un lado y dos dormitorios adicionales en el otro, conectados por un baño al estilo cabaña con acceso directo al área de la piscina. Características adicionales incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas a prueba de impacto, un nuevo techo de metal y persianas de plantación en toda la propiedad. Una fantástica oportunidad de ser propietario en una de las ubicaciones más deseables de Coral Gables. La propiedad está ocupada por inquilinos, no molestar a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 S Prospect Drive, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
