Casa en venta en 7441 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12004494

📍 7441 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157

$1,129,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,717 Sqft / 438.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Cutler Cay
  • Ofrece 4,717 pies cuadrados de espacio diseñado con cuidado
  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
  • Se encuentra en un lote de 10,157 pies cuadrados con privacidad y espacio para disfrutar de la vida al aire libre en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de 5 dormitorios y 4 baños en la prestigiosa comunidad con portón de Cutler Cay ofrece 4,717 pies cuadrados de espacio diseñado con cuidado. Esta casa de dos pisos cuenta con áreas de estar amplias, un plano de piso funcional, tamaños de dormitorio generosos y abundante luz natural en toda la propiedad. Situada en un lote de 10,157 pies cuadrados, la propiedad ofrece privacidad y espacio para disfrutar de la vida al aire libre en el sur de la Florida. Ubicada en una comunidad muy solicitada conocida por sus amenities de estilo resort, alrededores hermosamente mantenidos y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una oportunidad rara de poseer una casa sustancial en uno de los mejores barrios de Cutler Bay. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera de lujo. La comunidad con portón cuenta con un clubhouse de estilo resort, un centro de fitness con sauna y vapor, canchas de tenis y pickleball, piscina y áreas sociales, y la seguridad y el paisajismo están incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,129,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,717 Sqft / 438.22 m²
Área Construida: 5,951 Sqft / 552.87 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Garaje
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 SW 187th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 27 BLK 18 LOT SIZE 10157 SQFT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-4510 COC 25352-0002 01 2007
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030344510
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 6:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 187th
Número de Calle: 7441
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 38.8''
Longitud: W81° 41' 14.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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