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Apartamento en venta en 719 Crandon Blvd 310 310, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12004519

📍 719 Crandon Blvd 310 310, Key Biscayne, FL 33149

$1,950,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Encuentra el encanto europeo en la vida costera en el Ocean Club
Condo de 2 dormitorios y 2 baños con inspiración francesa
Pisos de cerámica en las áreas de vida principal y pisos de madera en los dormitorios
Acceso privado por ascensor que conduce a un amplio espacio de vida con puertas de vidrio correderas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El encanto europeo se encuentra con la vida costera en el Ocean Club en este delicioso apartamento de inspiración francesa de 2 dormitorios y 2 baños en Resort Villa II en Key Biscayne. Este elegante apartamento con flujo de tráfico tiene pisos de cerámica en las áreas de vida principales y pisos de madera acogedores en los dormitorios, además de acceso privado por ascensor que se abre directamente en un amplio espacio de vida con puertas de vidrio correderas de piso a techo que conducen a una terraza amplia y llenan la casa de luz natural. La residencia también ofrece tres espacios de estacionamiento, dos en el garaje y uno fuera. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero resort con la piscina y el servicio de playa del Ocean Club, varios restaurantes en el sitio, canchas de tenis, gimnasio de última generación, spa, área de juegos para niños, oficinas de trabajo compartido y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Resort Villa Two Ocean Club en 719 Crandon Blvd Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Otro

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,026.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 719 Crandon Blvd 310 310, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,505.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $12,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: RESORT VILLA TWO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESORT VILLA TWO CONDO UNIT 310 UNDIV 2.39831% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17860-2225 OR 17902-1782 1297 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452040170440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunedin Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:06 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Club Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Crandon Blvd 310

Número de Calle: 719

Número de la Unidad: 310

Ciudad: Key Biscayne

Estado: Florida

Código Postal: 33149

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 18.3''

Longitud: W81° 50' 19.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $171,982

Valor Promedio de Vivienda $1,231,500

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 43 años

Población 14,628

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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