Apartamento en venta en 1111 Crandon Boulevard B705, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12044545
1111 Crandon Boulevard B705, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vistas directas al océano
- Amueblada con vestidor amplio
- Comunidad con portón y guardia de seguridad 24 h
- Acceso a playa privada, piscinas climatizadas y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIO. Ubicado en la exclusiva isla del paraíso Key Biscayne. Experimenta lo mejor de la vida frente al mar en la prestigiosa Torre de Key Biscayne. Esta residencia excepcional ofrece espectaculares vistas directas e ininterrumpidas al océano desde el apartamento y una elegante combinación de comodidad, lujo y encanto costero. Despierta con impresionantes amaneceres sobre el Atlántico y disfruta del relajante sonido de las olas desde tu balcón privado. El plano amplio crea una atmósfera cálida y acogedora ideal para la vida cotidiana. Comunidad con portón y guardia de seguridad 24 h en la entrada y guardia dentro y alrededor del edificio. Apartamento de 2 dormitorios/2 baños, bellamente actualizado, muy elegante, amueblado, con vista directa al océano día y noche. Suelo de mármol en la sala de estar, comedor, cocina y ambos baños. En los dormitorios y en el amplio vestidor hay suelo de madera. Gabinetes de cocina modernos, equipados con electrodomésticos KitchenAid. El baño principal cuenta con jacuzzi, ducha y dos lavabos. El baño de invitados tiene ducha. Lavadora y secadora dentro del apartamento. Los residentes disfrutan de un estilo de vida con servicio completo y excelentes amenidades, incluyendo acceso privado a la playa, piscinas climatizadas, cancha de tenis, área de barbacoa, pagoda en la zona de la playa, gimnasio, salón de peluquería y manicura, sala de cartas y terrenos y paisajismo bellamente mantenidos. A minutos del Parque Crandon, restaurantes de clase mundial, marinas, golf, cancha de tenis, a corta distancia en coche de Brickell, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1111 Crandon Boulevard B705, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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