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Dúplex en venta en 3045 SW 21st Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12004526

📍 3045 SW 21st Street, Miami, FL 33145

$1,025,000.00

1,850 Sqft / 171.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Triplex totalmente alquilado en ubicación prime de Miami
Tres unidades completamente arrendadas en dos edificios actualizados
Propiedad llave en mano generadora de ingresos
Espacio exterior con césped artificial de bajo mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de Inversión - Triplex totalmente alquilado en ubicación prime de Miami. Propiedad llave en mano generadora de ingresos que presenta tres unidades totalmente arrendadas en dos edificios actualizados. Una unidad con 2 habitaciones / 1 baño; estudio con 1 baño; 1 habitación / 1 baño - totalmente remodelada con nuevo sistema HVAC, nueva cocina con gabinetes modernos y electrodomésticos, pisos de losa actualizados, pintura fresca por dentro y por fuera, nuevo calentador de agua, nuevo techo, césped artificial para espacio exterior de bajo mantenimiento. Ubicado en un deseable vecindario central de Miami con alta demanda de alquiler y fácil acceso a las principales autopistas, Coral Gables y el centro.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,025,000.00

Precio original en que se listó: $1,025,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,850 Sqft / 171.87 m²

Área Construida: 1,850 Sqft / 171.87 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1938

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,068.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3045 SW 21st Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AUBURN HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUBURN HEIGHTS PB 15-67 LOT 15 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090370130

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 9:33 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 3045

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 6.9''

Longitud: W81° 45' 24.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004526

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