Casa en venta en 1741 NW 44th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12004534
1741 NW 44th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Dispone de pisos de losa en toda la propiedad y un dormitorio principal en la planta baja
- La propiedad tiene un área de parrilla incorporada y un jardín completamente vallado
- Se encuentra en una ubicación céntrica en Miami, cerca de carreteras principales, escuelas y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora y llena de potencial, esta casa de Miami céntricamente ubicada es una oportunidad fantástica para propietarios de viviendas y para inversores por igual. Presenta 3 dormitorios y 2.5 baños. La casa presume de un diseño funcional con áreas de estar y comedor luminosas, pisos de losa en toda la propiedad y un conveniente dormitorio principal en la planta baja. Disfruta de un valor agregado con electrodomésticos incluidos, aire acondicionado central y un jardín completamente vallado, perfecto para entretenimientos, mascotas o futuras mejoras. La propiedad también cuenta con un área de parrilla incorporada, ideal para reuniones de fin de semana. Con ninguna asociación de propietarios y opciones de arrendamiento flexibles, esta casa proporciona tanto comodidad como versatilidad de inversión. Situada en una ubicación privilegiada en Miami, cerca de carreteras principales, escuelas y comodidades, esta propiedad está lista para tu toque personal. Ya sea que estés buscando renovar, ampliar o mudarte directamente, las posibilidades aquí son infinitas. No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo de Miami con un gran potencial de valorización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1741 NW 44th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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