Dúplex en venta en 648/650 Creuset Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12042915

📍 648/650 Creuset Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$319,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en Lehigh Acres
  • Propiedad de dos plantas con dos unidades amplias, cada una con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Diseño funcional para una vida cómoda, con lavandería y garaje privado para cada unidad
  • Ubicación en un área en crecimiento con potencial de ingresos sólido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Lehigh Acres. Esta propiedad de dos plantas bien mantenida, clasificada como RM-2, cuenta con dos unidades amplias, cada una ofreciendo 3 dormitorios y 2 baños completos, un diseño muy deseable para una fuerte demanda de alquiler. Ambas unidades incluyen conexiones para lavadora y secadora, garajes privados para un automóvil y planos de piso funcionales diseñados para una vida cómoda. Con todas las utilidades pagadas por los inquilinos, sin asociación de propietarios y sin restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece una inversión fluida y de bajo mantenimiento ideal para inversores experimentados y primerizos. El diseño de una planta reduce las preocupaciones de mantenimiento a largo plazo, mientras que el estacionamiento en garaje y las conexiones de lavandería en la unidad mejoran el atractivo y la retención de los inquilinos. Ubicada en un área en crecimiento de Lehigh Acres, esta propiedad presenta un potencial de ingresos sólido con flexibilidad para alquileres a largo plazo. Ya sea que esté ampliando su cartera o buscando un activo que genere flujo de caja en un mercado amigable con los alquileres, esta propiedad cumple con los requisitos. Los contratos de arrendamiento y la información suplementaria están disponibles a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $319,900.00
Precio de Cierre: $285,000.00
Transacción cerrada el: 6 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,719.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 648/650 Creuset Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 28 PB 27 PG 171 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 164527L4080280120
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Plus Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Creuset
Número de Calle: 648/650
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 38.5''
Longitud: W82° 22' 37.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa