Casa en venta en 6021 SW 62nd Place, South Miami, FL 33143 con MLS-A12004689
6021 SW 62nd Place, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en S. Miami
- Amplio espacio con 3 dormitorios y 2 baños + cuartos de cuñados con a/c y patio
- Techo de losa de barril español o brasileño con 15 años y a/c en buen estado
- Áreas exteriores con patio, pérgola, espacio para piscina, RV y barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina en S. Miami, más grande que el valor fiscal, 3 dormitorios/2 baños + 1 dormitorio/1 baño en cuartos de cuñados con a/c y patio + 1 dormitorio/1 baño en área grande con a/c, puede usarse como habitación adicional, oficina, gimnasio, gran patio, espacio para piscina, RV y barco. Losa de cemento de 10'x20' perfecta para área de barbacoa, patio de 10 pies de ancho con portón móvil + entrada. Pérgola de 20'x22' con ventilador, moldura de corona, interruptor de mármol y placas eléctricas, encimeras de cocina y baño de granito, electrodomésticos de acero inoxidable negro, persianas Zebra de rodillo tiradas, 2 dormitorios incluyen cortinas opacas, 3 duchas con vestidor, 1 baño con ducha y bañera, almacén de baño de pasillo removible, pasarela y estacionamiento con adoquines de ladrillo, 2 palmeras Esperanza maduras a la entrada de la pasarela de más de 20 pies de altura, otras palmeras maduras, árboles Crucias de más de 8 pies de altura, techo de losa de barril español o brasileño, techo de 15 años y a/c en buen estado. ÁREA CENÁTRICA, cerca de la Iglesia Bautista S. Miami y el Hospital Larkin, escuelas A+ y Charter, cerca de UM, Departamento de Policía de S. Miami, Oficina de Correos, biblioteca, Whole Foods, LA Fitness, Massage Envy, Restaurante, Dadeland y Sunset Place Mall, Metro Rail, US1 y Palmetto Expressway, 7 Eleven, Gas Station, Walgreens, CVS, Market, UPS, Pub, Coral Gables y Coconut Grove, Parada de autobús, Metro Rail. A poca distancia del Parque Comunitario con canal que incluye canchas de baloncesto, handball y tenis + áreas de picnic con columpios infantiles, patos, tortugas y peces para diversión, captura y suelta. Cerca de varias iglesias de diferentes denominaciones, vecindario agradable y tranquilo. Los vecinos disfrutan pasear a sus perros y a sus hijos en familia. Excelente alquiler para estudiantes de UM. ¡Una ubicación imprescindible!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6021 SW 62nd Place, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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