Apartamento en venta en 2401 NE 65th Street 205, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12004721
2401 NE 65th Street 205, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación muy deseable
- La unidad ha sido actualizada de manera hermosa y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada y un centro de fitness
- La comunidad es muy amigable con mascotas y también permite alquileres inmediatos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas este lugar impecable y listo para mudarte, una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Lauderdale One, con un precio para vender. Este vendedor flexible ofrece una unidad ligera, brillante y hermosamente actualizada que cumple con todos los requisitos para el comprador de hoy en día. El diseño es amplio y funcional, con habitaciones grandes cada una con un vestidor, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de dormitorios separados que ofrece tanto comodidad como privacidad. El área de estar de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina inspirada en el estilo europeo, perfecta para entretener o para la vida diaria. Sal a tu balcón privado y disfruta de vistas pacíficas que dan a la piscina, creando una sensación de estilo de resort en tu propio hogar. Construida en 2005 y excepcionalmente bien mantenida, el edificio ofrece RESERVAS COMPLETAS, una ventaja importante para la financiación y el valor a largo plazo. Los residentes disfrutan de una suite completa de amenities, incluyendo una piscina climatizada y spa, centro de fitness, sauna, centro de negocios, sala de club y estacionamiento de garaje seguro. La unidad incluye un espacio de garaje asignado, con mucho estacionamiento adicional disponible. La comunidad es muy amigable con mascotas y también es amigable con inversores, permitiendo alquileres inmediatos con hasta 2 contratos de arrendamiento por año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 NE 65th Street 205, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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