Apartamento en venta en 3031 N Ocean Boulevard 404, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12097870
3031 N Ocean Boulevard 404, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio estilo resort con acceso a playa e intercoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón con vistas panorámicas
- Seguridad las 24 horas y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso condominio de estilo resort ofrece un estilo de vida playero inigualable: el océano y el intercoastal están a solo unos pasos, con acceso a la playa de arena y al pintoresco paseo marítimo. La casa presenta mármol travertino y pisos de losa en toda la propiedad, aportando un toque de lujo y sofisticación atemporal. El plano es acogedor, con una amplia sala de estar, cocina actualizada y dormitorios y baños amplios. Las puertas corredizas de vidrio de impacto con tintado, de piso a techo, en la suite de la habitación principal y en la sala de estar, se abren a un balcón con vistas panorámicas donde puedes sentarte y disfrutar de tu café matutino y de la comida al aire libre. La ubicación de la propiedad garantiza un estilo de vida vibrante y conveniente, con la playa, parques, restaurantes, tienda de abarrotes, farmacia y paseo marítimo a la puerta de tu casa, combinando la vida playera con la vida de lujo mientras ofrece la serenidad de la costa y la emoción de una comunidad costera vibrante. Seguridad las 24 horas, estación de lavado de autos, estacionamiento cubierto para 1 coche + 1 espacio de lote y estacionamiento para invitados, piscina comunitaria, almacenamiento, sala de recreación, lavandería en cada piso. Alquiler dos veces al año, con un mínimo de 90 días después de 1 año de propiedad. Programa tu visita privada hoy y haz de este lugar tu santuario, abrazando una vida donde la costa está a tus pies y cada día se siente como unas vacaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3031 N Ocean Boulevard 404, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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