Apartamento en venta en 17555 Atlantic Boulevard 707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12004782
17555 Atlantic Boulevard 707, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de 3 dormitorios en Sunny Isles Beach
- Ubicación a solo una cuadra de la playa
- Sin restricciones de alquiler y permite alquileres diarios desde el primer día
- Excelentes amenities y servicios para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ALERTA PARA INVERSIONISTAS EN SUNNY ISLES BEACH. OPORTUNIDAD RARA DE 3 DORMITORIOS A PASOS DE LA PLAYA SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el condominio King David ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y potencial de ingresos en uno de los mercados costeros más deseables del sur de la Florida. Con un diseño de distribución abierta y luminosa, un balcón privado grande y lavadora y secadora en la unidad, esta propiedad es ideal tanto para uso personal como para alquileres a corto plazo de alta demanda. Ubicada a solo una cuadra de la playa, este edificio permite alquileres diarios desde el primer día, lo que la convierte en una oportunidad destacada para inversores que buscan un flujo de caja fuerte y flexible. Los residentes disfrutan de amenities de servicio completo, incluyendo piscina, spa, gimnasio, conserje las 24 horas y estacionamiento con valet, todos diseñados para mejorar el atractivo para los inquilinos y el valor a largo plazo. Rodeada de excelentes restaurantes, tiendas, escuelas de clase A y a minutos de Aventura y Bal Harbour, esta ubicación privilegiada sigue atrayendo a turistas y residentes durante todo el año. Alta demanda, ubicación inmejorable y potencial de ingresos: programe su visita hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Atlantic Boulevard 707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
