Casa en venta en 13891 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12004830
13891 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una residencia de dos pisos
- Ofrece 2,446 pies cuadrados de espacio habitable en una ubicación conveniente de Miami
- La propiedad tiene un jardín trasero completamente pavimentado con concreto y una terraza cubierta ideal para entretener a los invitados
- La cocina cuenta con acabados modernos de alta gama y electrodomésticos de la marca LG
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 4 dormitorios y 3 baños de dos pisos en 13891 SW 39th Ter ofrece 2,446 pies cuadrados de espacio habitable en una residencia de esquina con un espacio lateral raro para una lancha, una casa rodante o estacionamiento adicional, todo en una ubicación conveniente de Miami cerca de tiendas y restaurantes. Bienvenidos a un diseño espacioso y funcional que cuenta con un dormitorio completo y un baño completo en el primer piso, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. La casa destaca techos altos en el área de sala formal, creando una sensación luminosa y abierta desde el momento en que entras. La cocina de alta gama actualizada incluye acabados modernos y se complementa con lavadora y secadora LG, agregando estilo y comodidad. Los pisos de losa en toda la propiedad mejoran la durabilidad y el mantenimiento fácil, mientras que las ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan seguridad y eficiencia energética. Arriba, la suite principal sobredimensionada ofrece un gran refugio privado con un baño espacioso que cuenta con una bañera de hidromasaje y una ducha separada. Salga afuera a una increíble terraza cubierta, perfecta para entretener, con vistas a un jardín trasero completamente pavimentado con concreto con mucho espacio para recibir y disfrutar. Sin HOA, esta propiedad ofrece flexibilidad y libertad. Ubicada en Miami 33175, a poca distancia a pie de centros comerciales y restaurantes, esta casa ofrece espacio, función y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13891 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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