Apartamento en venta en 625 Biltmore Way 103, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12004858
625 Biltmore Way 103, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Ventanas resistentes a huracanes y cortinas motorizadas en las áreas de estar
- Ubicación ideal frente al Campo de Golf de Granada y a poca distancia de Miracle Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido mejorada de manera hermosa y cuenta con un diseño espacioso, ofrecida completamente amueblada para una vida de verdadera facilidad. Esta casa moderna presenta acabados de alta calidad, techos de 10 pies de altura, ventanas resistentes a huracanes y cortinas motorizadas en las áreas de estar. La instalación de una lavadora/secadora interior está aprobada. Hay mucho espacio de armario que incluye 3 vestidores y 2 para lino/almacenamiento. Disfrute de la comodidad de vivir en la planta baja con comodidades a solo unos pasos de distancia, incluyendo la piscina, el jacuzzi y el sauna, sin necesidad de ascensor para la conveniencia diaria. Los puntos destacados adicionales incluyen estacionamiento cubierto y una unidad de almacenamiento exterior privada. Está ubicada de manera ideal directamente frente al Campo de Golf de Granada y a poca distancia de Miracle Mile, que ofrece restaurantes de alta calidad, cafeterías, tiendas y comodidades diarias. Gables Plaza es un edificio boutique con todas las certificaciones requeridas en su lugar y sin evaluaciones especiales. Los informes SIRS y Milestone se han completado y están disponibles, lo que proporciona una mayor confianza para los compradores. Disfrute del sistema de aire acondicionado de dos zonas impulsado por la asociación, que incluye enfriamiento y calentamiento de agua, lo que ayuda a mantener los gastos eléctricos mensuales notablemente bajos. La visita virtual en 3D Matterport está disponible para una visualización inmediata, por favor pregunte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 Biltmore Way 103, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
