Oficina en venta en 357 Almeria Avenue 103, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12064709
357 Almeria Avenue 103, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de oficina en nivel de calle en el corazón de Coral Gables Gables Park Tower
- 1150 pies cuadrados con área de recepción, sala de espera, sala de conferencias y varias oficinas
- instalaciones como conserje, piscina, gimnasio, agua, alarma de seguridad y garaje con portón
- excelente oportunidad para profesionales o inversores en una de las áreas más deseables de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina condominio hermosa en nivel de calle en el primer piso, en el corazón de Coral Gables Gables Park Tower. Condominio con 1150 pies cuadrados que incluye área de recepción, sala de espera, sala de conferencias, dos oficinas ejecutivas, gran área de trabajo más 2 oficinas adicionales, 1 baño y cocina adicional, habitación de almacenamiento, conserje en el escritorio de la recepción, piscina, gimnasio, agua, alarma de seguridad contra incendios y garaje con portón con 2 espacios de estacionamiento asignados, ventanas de alto impacto. Una excelente oportunidad para profesionales o inversores que buscan una ubicación privilegiada en una de las áreas más deseables de Coral Gables. No te pierdas esta excelente oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 357 Almeria Avenue 103, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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