Casa en venta en 9928 SW 218th Terrace, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12004903
9928 SW 218th Terrace, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vista serena al agua y patio privado con porche cubierto
- Acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa frente al lago en el corazón de Cutler Bay. Esta residencia de dos plantas lista para mudarse ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches, junto con vistas serenas al agua y un patio trasero privado. La casa cuenta con una cocina actualizada con armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable, además de dos baños con acabados modernos. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas a prueba de impacto, un techo de 2017 y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2026. El plano de planta abierto y flexible incluye áreas de estar y comedor amplias y dormitorios de tamaño generoso. La vida al aire libre brilla con un porche cubierto y un patio frente al lago perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas tranquilas. La comunidad ofrece canchas de tenis, un área de piscina y más. La ubicación proporciona acceso fácil a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Una propiedad que debe verse, que ofrece comodidad, conveniencia y una vida tranquila frente al agua. El vendedor está dispuesto a ofrecer un crédito de cierre de costos al comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9928 SW 218th Terrace, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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