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Apartamento en venta en 3361 NW 47th Terrace 329, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12004943

📍 3361 NW 47th Terrace 329, Lauderdale Lakes, FL 33319

$165,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de venta de un hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completamente reconstruido desde cero
Cuenta con pisos de porcelana elegantes, techos y paredes lisos, iluminación LED y electrodomésticos de acero inoxidable
Ubicado en la deseable comunidad de Cypress Chase, con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta. Hermoso apartamento de 2 dormitorios, 2 baños completamente reconstruido desde abajo, todo es completamente nuevo. Presenta pisos de porcelana elegantes, techos y paredes lisos, iluminación LED y electrodomésticos de acero inoxidable. Ubicado en la deseable comunidad de Cypress Chase, que ofrece acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, gimnasio, piscina y canchas de tenis, en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas. Una oportunidad fantástica para poseer un hogar prácticamente nuevo en una ubicación privilegiada. Póngase en contacto conmigo hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $205,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:41 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,938.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3361 NW 47th Terrace 329, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE NORTH NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 1 CONDO UNIT 329 PER CDO BK/PG: 9395/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124JD0990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:41 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:42 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Business Brokers

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3361

Número de la Unidad: 329

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 4.2''

Longitud: W81° 47' 3.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004943

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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