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Casa adosada (townhouse) en venta en 2750 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12005051

📍 2750 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322

$375,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en Sunrise
Diseño abierto y luminoso con cocina actualizada y acabados modernos
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en Sunrise es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda lista para ocupar. Esta casa cuenta con un diseño abierto y luminoso, una cocina actualizada con acabados modernos y mucha luz natural en toda la propiedad. Todos los dormitorios son de tamaño generoso, incluyendo una cómoda suite principal con baño privado. El techo fue reemplazado en 2021 para mayor tranquilidad. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que la hace perfecta para propietarios o inversores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 3:15 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²

Área Construida: 2,036 Sqft / 189.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,709.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NW 80th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF SUNRISE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FAIRWAYS OF SUNRISE 101-1 B PT PAR A DESC AS,COMM AT SELY COR OF TR A,NWLY 156.44,NELY FOR 230.84 TO POB,CONT NELY 21.65 SLY 87.33,SELY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128230151

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: College Park Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 3:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Shlimbaum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 80th

Número de Calle: 2750

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 31.6''

Longitud: W81° 44' 47.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005051

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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